التقلبات في أسعار مواد البناء ستستمر في 2022

وفقًا لتقرير Linesight الفصلي عن سلع البناء وتوقعات الأسعار (استنادًا إلى مقابلات مع ما يقرب من 160 خبيرًا في الصناعة في جميع أنحاء العالم) ، من المتوقع أن تظل أسعار مواد البناء مرتفعة وتقلبة في عام 2022 ، على الرغم من الاستقرار المتوقع في السوق الذي يعتقد الكثيرون أنه سيؤتي ثماره في الربع الأول.

في الفترة التي تسبق نهاية عام 2021 ، اعتقد الكثيرون أن قضايا سلسلة التوريد المرتبطة بالوباء ستبدأ في التخفيف وتسمح باستقرار السوق ، لكن الأزمة الروسية الأوكرانية أثرت بشكل عميق على الوضع ؛ سواء بشكل مباشر ، بسبب الإنتاج الأولي لمواد محددة تنبع من تلك البلدان ، وبشكل غير مباشر ، بسبب الآثار الشاملة للصراع على سلسلة التوريد العالمية.

على الرغم من المخاطر السائدة الناجمة عن الصراع المستمر - ومسائل تسعير المواد وتوافرها من المرجح أن تفرض هذه المخاطر على السوق - من المتوقع أن تنمو صناعة البناء والإنشاءات الأمريكية في عام 2022 بنسبة 4.5٪ ، وفقًا لمكتب التحليل الاقتصادي الأمريكي.

ومن المتوقع أن يغذي هذا الانتعاش في صناعة البناءات في المقام الأول من خلال تسارع النشاط داخل القطاع السكني، مما لن يؤدي إلا إلى زيادة كبيرة في الطلب على المواد اللازمة في هذا القطاع، والأهم من ذلك الخرسانة والأسمنت وغيرها من الكوامات، مما يزيد من ارتفاع الأسعار.وتشمل العوامل الأخرى المساهمة في الانتعاش المتوقع زيادة الطلب على المباني والبنية التحتية الجديدة في علوم الحياة والتصنيع الفائق للتكنولوجيا ومشاريع البنية التحتية العامة.

في عام 2022 ، مع استمرار أسعار وتوافر مواد البناء الأساسية مثل النحاس والأخشاب والصلب والأسمنت في البقاء غير موثوقة ، وتؤثر بشكل مباشر على إنتاج البناء ، من المرجح أن ينتهي إجمالي إنتاج البناء في الولايات المتحدة في عام 2022 إلى حوالي 1.672 تريليون دولار.وسيمثل ذلك زيادة سنوية قدرها 4.5٪ ، بعد أن شهد عام 2021 إجمالي إنتاج البناء قدره 1.599 تريليون دولار.

وتشمل النتائج الإضافية من تقرير Linesight وتوقعات الأسعار ما يلي:

وشهدت أسعار الأخشاب أكبر زيادة في الأسعار ربعًا إلى ربع من الربع الرابع من عام 2021 إلى الربع الأول من عام 2022 للسلع التي تم تتبعها في التقرير ، بدءًا من 8.5 دولارًا / قدم مكعب في الربع الرابع من عام 2021 وارتفعت 79.5٪ في الربع الأول من عام 2022.من المتوقع أن تستمر أسعار الأخشاب في الارتفاع حتى عام 2022 ، ويرجع ذلك في الغالب إلى زيادة التعريفات الجمركية على واردات الأخشاب الكندية إلى الولايات المتحدة ، مع سعر متوقع يبلغ 16.1 دولار / قدم مكعب.

كما شهدت أسعار المواد الخام للصلب زيادة كبيرة في أسعار الربع من الربع الرابع من عام 2021 إلى الربع الأول من عام 2022 ، حيث ارتفعت حديد التسليح الصلب بنسبة 4.7٪ وارتفعت أسعار الصلب المسطحة بنسبة 8.9٪.ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه بسبب الصراع الروسي الأوكراني، الذي يعزى بشكل جماعي إلى حوالي 60٪ من واردات الولايات المتحدة من الحديد الخنزير.

مع تصاعد نشاط البناء ، سيكون الطلب على الصلب مرتفعًا في عام 2022.من المحتمل أن ينعكس ذلك في سعر المواد ، حيث يتوقع تقرير Linesight زيادة سنوية بنسبة 12.2٪ و 17.2٪ على حديد التسليح الصلب والصلب المسطح ، على التوالي ، مع سعر متوقع يبلغ 1177 دولارًا / طن لحديد التسليح الصلب و 2182 دولار / طن للصلب المسطح في عام 2022.

وكما أثر تسارع نشاط البناء تأثيرا كبيرا على أسعار الصلب، من المتوقع أيضا أن يفعل الشيء نفسه بالنسبة للخرسانة والأسمنت وغيرها من الكوام، مع زيادة الطلب على البنية التحتية كعامل رئيسي آخر يدفع الأسعار إلى الارتفاع.وشهد الأسمنت والخرسانة بالفعل زيادة بنسبة 3 ٪ في الأسعار من الربع الرابع من عام 2021 إلى الربع الأول من عام 2022 ، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 7.7 ٪ أخرى ، مع سعر متوقع يبلغ 139 دولارًا طنًا للأسمنت و 144 دولارًا ياردًا مكعبًا للخرسانة في النصف الأخير من 2022.

وشملت الزيادات الكبيرة الأخرى في الأسعار من الربع الرابع من عام 2021 إلى الربع الأول من عام 2022 والتي تم العثور عليها في تقرير السلع في الربع الأول من Linesight ارتفاع الشبكة الملحومة بنسبة 32.6٪ ، ووقود الديزل بنسبة 17.1٪ ، وارتفاع الأسفلت بنسبة 8.1٪.

"على الرغم من الاستقرار المتوقع لتكاليف المواد ، بسبب القضايا العالمية المستمرة ، من المتوقع أن يكون عام 2022 عامًا صعبًا آخر لصناعة البناء والإنشاءات التي ستجلب معه العديد من الاضطرابات ، سواء في سلسلة التوريد أو في الإنتاجية العامة للصناعة" ، قال باتريك ريان ، نائب الرئيس التنفيذي ، الأمريكيتين ، Linesight.ولكن بسبب هذه الاضطرابات المستمرة، بدأنا نرى تغييرات استراتيجية كبيرة في النهج المتبع في إدارة المشتريات وسلسلة التوريد لتقليل المخاطر على مشاريع البناء.يتطلع العديد منهم إلى إصلاح نهجهم ، مع ابتعاد بعض المشاريع عن نموذج "في الوقت المناسب" ، وتبحث مشاريع أخرى في الحد من النفايات داخل سلسلة التوريد ، وبناء خطط احتياطية بدلاً من التفاعل مع الاضطرابات ، وبناء علاقات موفرة أقوى وأكثر تنوعًا ، والتفاعل مبكرًا مع جميع أصحاب المصلحة لوضع استراتيجيات موجهة نحو قدر أكبر من اليقين فيما يتعلق بالتكلفة والجدول الزمني.